Las hipotecas portátiles podrían aliviar el bloqueo de los propietarios, pero presentan desafíos y no resuelven el problema de la oferta de vivienda

Las hipotecas portátiles, que permiten a los propietarios transferir sus bajas tasas hipotecarias a nuevas viviendas, podrían reducir el bloqueo y aumentar la liquidez del mercado inmobiliario de manera más eficaz que las hipotecas asumibles. Facilitan mudanzas a mercados más económicos y reducen los costos de originación. Sin embargo, enfrentan retos como la necesidad de mercados de segundo gravamen, tasas iniciales más altas y la adopción por parte de los GSE. Aunque son una opción prometedora, las hipotecas portátiles por sí solas no resolverán la asequibilidad sin un aumento en la oferta de viviendas.